Maison neuve à Mantes-la-Jolie (78200) - 337 000 € *

Mantes-la-Jolie (78200)

Prix : 337 000 €*
6
4
139 m²
700 m²
DPE estimé : A
Ref : JTAGRAS0504_2
Perdreauville : grande maison avec 4 chambres en vente
À Perdreauville dans les Yvelines (78), vous êtes à la recherche d'un terrain constructible ? nous vous proposons l'acquisition d'une grande maison sur plan. La maison neuve présentée sur ce terrain est SM_SL_SL_AOUT_15016_R1_68826_P15981. Il s'agit d'une maison de signature très contemporaine à toit à 4 pans. Si vous cherchez à vous installer près de Mantes-La-Jolie, sachez que celle-ci se trouve à 11 minutes. Maison aux dernières normes d'une surface de 139m2 constituée d'une salle d'eau, une cuisine de 12m2, un espace nuit comprenant 4 chambres et un coin salon de 38m2. Pour votre bien-être, l'ensemble de ses 2 salles de bains assurent un certain confort. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin. Cette maison vous fait bénéficier d'au moins un garage. Il se peut que ce terrain pour construire votre logement réponde aux critères d'un crédit immobilier à zéro pour cent d'intérêts. Jeremy TAILLEFUMIER (0650108499) de l'agence Les Maisons Extraco Gravigny se fera un plaisir de vous aider si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Ce type de logement est parfait pour une famille avec deux enfants. Lire la suite

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Maison neuve à Mantes-la-Jolie (78200)

Limay Mantes-la-Ville
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Agence LES MAISONS EXTRACO Gravigny (27930)

165 Avenue Aristide Briand
27930 Gravigny
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LundiMatin : 09:00 - 12:30Après-midi : 13:30 - 20:00MardiMatin : 09:00 - 12:30Après-midi : 13:30 - 20:00MercrediMatin : 09:00 - 12:30Après-midi : 13:30 - 20:00JeudiMatin : 09:00 - 12:30Après-midi : 13:30 - 20:00VendrediMatin : 09:00 - 12:30Après-midi : 13:30 - 20:00SamediMatin : 09:00 - 12:30Après-midi : 13:30 - 20:00

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Nous vous présentons un petit comparatif entre les deux contrats existants : CONTRAT DE MAISON INDIVIDUELLE (CMI) CONTRAT DE MAITRISE D'OEUVRE Le constructeur de maisons individuelles s'engage dans le cadre d'une réglementation très précise qui l'oblige à un résultat. Le maître d'œuvre loue / vend ses compétences pour la réalisation d'une maison individuelle, sans obligation de résultat. Réglementation Le contrat de construction est soumis à la loi n° 90.1129 obligatoire depuis décembre 1991. Une norme définit la maîtrise d'œuvre mais pas la loi. Coût de la construction Le prix est défini clairement dans le contrat et les prestations non comprises sont également clairement évaluées. Le maître d'œuvre donne un prix estimatif qui ne deviendra définitif qu'à la signature de chaque marché d'entreprise. Contrat Les conditions du contrat ont été très précisément définies par le législateur de manière à éviter toutes ambiguïtés entre le client et son constructeur. Le maître d'œuvre a un rôle d'assistant vis à vis de son client. Il n'est pas partie prenante aux différents marchés. Il n'a pas d'obligation de résultat. Il y a autant de marchés que d'entreprises. Refus de prêt et de permis Remboursement de toutes les sommes versées. Au besoin, un cautionneur prend lieu et place du constructeur. Le maître d'œuvre n'est pas tenu de rembourser les honoraires perçus pour ce qu'il a réalisé. Aucun texte ne l'y oblige. Assurance de dommages à l'ouvrage EXTRACO a compris une assurance dommage ouvrage dans le prix de ses maisons. Il appartient au client de la souscrire. Le coût de cette assurance peut aller jusqu'à 5% du prix de la maison. Obligation de résultat EXTRACO a une obligation de résultat. C'est un interlocuteur unique. Le maître d'œuvre n'a aucune obligation de résultat. Elle revient à chaque entrepreneur exécutant. Pour résumer Dans le cadre du contrat de construction, tous ces points sont clairement définis. Le législateur a eu le souci de protéger les intérêts du client et de prévenir la réparation des sinistres éventuels, tant sur le plan financier que technique. Tous ces points sont clairement définis : Réception Modalités de paiement Délais d'exécution Retard Caution financière Dépôt de bilan Remboursement d'acompte Conditions suspensives Notice d'information Conditions résolutoires Travaux non compris dans le prix Dans le cadre du contrat de maîtrise d'œuvre, aucun de ces points n'est défini par le législateur : Réception Modalités de paiement Délais d'exécution Retard Caution financière Dépôt de bilan Remboursement d'acompte Conditions suspensives Notice d'information Conditions résolutoires Travaux non compris dans le prix
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LES MAISONS EXTRACO Gravigny (27930)

 
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