Maison neuve à Saint-Meslin-du-Bosc (27370) - 171 895 € *

Saint-Meslin-du-Bosc (27370)

Prix : 171 895 €*
3
2
80 m²
1 100 m²
DPE estimé : A
Ref : JP_pa_sem45_4
À Saint-Meslin-Du-Bosc, maison de 80m2 en vente
Sur le territoire de Saint-Meslin-Du-Bosc (27), l'agence Les Maisons Extraco Pont Audemer vous invite à venir visiter cette maison dotée de 2 chambres. Le modèle de maison est EAS-80-PLP-GI. Maison au caractère contemporain à toit à 2 pans. La proximité avec Le Neubourg, située à 11 minutes, est un atout. L'intérieur mesure 80m2 et comporte un espace cuisine, un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bain. Orientation sud, avantage de poids pour la consommation de chauffage. Cette maison neuve individuelle profite d'une situation agréable avec vue sur un jardin arboré. Pour dîner à plusieurs, le bien vous propose un jardin. Il s'accompagne d'au moins un garage pour protéger votre véhicule. Aux alentours : LE NEUBOURG. Venez habiter dans le département de l'Eure pour profiter de sites culturels comme le Musée des impressionnismes Giverny. Les organismes bancaires pourront peut-être vous proposer une aide de financement (prêt à taux zéro). Ce logement convient tout à fait à un primo-accédant. Vous pouvez contacter votre conseiller commercial Juliette PETIT (0666702456) de l'agence Les Maisons Extraco Pont Audemer si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Lire la suite

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Maison neuve à Saint-Meslin-du-Bosc (27370)

Amfreville-la-Campagne Le Neubourg
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Agence LES MAISONS EXTRACO Pont-Audemer (27500)

50 rue de la République
27500 Pont-Audemer
HORAIRES D'OUVERTURE :
LundiMatin : 09:00 - 12:30Après-midi : 13:30 - 20:00MardiMatin : 09:00 - 12:30Après-midi : 13:30 - 20:00MercrediMatin : 09:00 - 12:30Après-midi : 13:30 - 20:00JeudiMatin : 09:00 - 12:30Après-midi : 13:30 - 20:00VendrediMatin : 09:00 - 12:30Après-midi : 13:30 - 20:00SamediMatin : 09:00 - 12:30Après-midi : 13:30 - 20:00

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Nous vous présentons un petit comparatif entre les deux contrats existants : CONTRAT DE MAISON INDIVIDUELLE (CMI) CONTRAT DE MAITRISE D'OEUVRE Le constructeur de maisons individuelles s'engage dans le cadre d'une réglementation très précise qui l'oblige à un résultat. Le maître d'œuvre loue / vend ses compétences pour la réalisation d'une maison individuelle, sans obligation de résultat. Réglementation Le contrat de construction est soumis à la loi n° 90.1129 obligatoire depuis décembre 1991. Une norme définit la maîtrise d'œuvre mais pas la loi. Coût de la construction Le prix est défini clairement dans le contrat et les prestations non comprises sont également clairement évaluées. Le maître d'œuvre donne un prix estimatif qui ne deviendra définitif qu'à la signature de chaque marché d'entreprise. Contrat Les conditions du contrat ont été très précisément définies par le législateur de manière à éviter toutes ambiguïtés entre le client et son constructeur. Le maître d'œuvre a un rôle d'assistant vis à vis de son client. Il n'est pas partie prenante aux différents marchés. Il n'a pas d'obligation de résultat. Il y a autant de marchés que d'entreprises. Refus de prêt et de permis Remboursement de toutes les sommes versées. Au besoin, un cautionneur prend lieu et place du constructeur. Le maître d'œuvre n'est pas tenu de rembourser les honoraires perçus pour ce qu'il a réalisé. Aucun texte ne l'y oblige. Assurance de dommages à l'ouvrage EXTRACO a compris une assurance dommage ouvrage dans le prix de ses maisons. Il appartient au client de la souscrire. Le coût de cette assurance peut aller jusqu'à 5% du prix de la maison. Obligation de résultat EXTRACO a une obligation de résultat. C'est un interlocuteur unique. Le maître d'œuvre n'a aucune obligation de résultat. Elle revient à chaque entrepreneur exécutant. Pour résumer Dans le cadre du contrat de construction, tous ces points sont clairement définis. Le législateur a eu le souci de protéger les intérêts du client et de prévenir la réparation des sinistres éventuels, tant sur le plan financier que technique. Tous ces points sont clairement définis : Réception Modalités de paiement Délais d'exécution Retard Caution financière Dépôt de bilan Remboursement d'acompte Conditions suspensives Notice d'information Conditions résolutoires Travaux non compris dans le prix Dans le cadre du contrat de maîtrise d'œuvre, aucun de ces points n'est défini par le législateur : Réception Modalités de paiement Délais d'exécution Retard Caution financière Dépôt de bilan Remboursement d'acompte Conditions suspensives Notice d'information Conditions résolutoires Travaux non compris dans le prix
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