Maison neuve à Serquigny (27470) - 181 500 € *

Serquigny (27470)

Prix : 181 500 €*
4
3
84 m²
1 046 m²
DPE estimé : A
Ref : JP_pa_sem38_2_2
À Serquigny, maison de 84m2 avec 4 pièces en vente
À la campagne, Les Maisons Extraco Pont-Audemer met en vente pour l'un de ses clients une maison neuve individuelle T4 dans la ville de Serquigny. Le modèle de maison qui vous est présenté est EAS-84-PLP-L. Conception contemporaine pour ce projet de maison à toit à 2 pans. Si vous travaillez à Bernay, sachez que cette ville n'est qu'à 10 km. La maison entièrement neuve comporte un espace cuisine, une salle de bain et 3 chambres. La superficie habitable fait approximativement 84m2. Pour manger en plein air, vous disposerez d'un jardin. Pour vos déplacements, la gare pourra vous être utile. Le bien a l'avantage d'être situé au calme à la campagne, super pour les amoureux de la nature. Grâce à la proximité avec un établissement scolaire, vos enfants pourront peut-être manger à la maison tous les midis. Ce terrain pour construire votre logement est potentiellement éligible à une aide de financement (prêt à taux zéro). Entrez rapidement en contact avec votre conseiller en construction Juliette PETIT (0666702456) des Maisons Extraco Pont-Audemer si vous voulez nous voir au sujet de cette maison. Chaque membre de la famille y trouvera son espace privatif. Lire la suite

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Maison neuve à Serquigny (27470)

Beaumont-le-Roger Bernay
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Agence LES MAISONS EXTRACO Pont-Audemer (27500)

50 rue de la République
27500 Pont-Audemer
HORAIRES D'OUVERTURE :
LundiMatin : 09:00 - 12:30Après-midi : 13:30 - 20:00MardiMatin : 09:00 - 12:30Après-midi : 13:30 - 20:00MercrediMatin : 09:00 - 12:30Après-midi : 13:30 - 20:00JeudiMatin : 09:00 - 12:30Après-midi : 13:30 - 20:00VendrediMatin : 09:00 - 12:30Après-midi : 13:30 - 20:00SamediMatin : 09:00 - 12:30Après-midi : 13:30 - 20:00

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PTZ - Dernières opportunités

Dernière ligne droite pour profitez des avantages du PTZ.   PTZ Prêt à taux zéro, c’est un prêt aidé par l'état, complémentaire au prêt principal. Il est attribué sous condition de ressources et varie selon la composition du foyer. Il concerne la résidence principale et est réservé aux personnes n'ayant pas été propriétaires depuis à minima 2 ans. Pour une durée maximum de remboursement de 25 ans et peut-être différé de 5, 10 ou 15 ans. Le PTZ varie également selon la zone géographique, jusqu'à fin 2019 l'ensemble du territoire est concerné. Mais dès le 1er Janvier 2020, les conditions vont être beaucoup moins favorables, en effet deux zones vont être exclues du dispositif la zone B2 et C Puis en 2021 ce sont 2 zones supplémentaires qui vont disparaitre. Il ne reste plus que quelques mois pour profiter de ce prêt à taux zéro dans les zones détendues, contactez nous pour connaitre tous les détails et profiter peut-être des dernières opportunités pour concrétiser votre projet de construction.  
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Construire en toute sécurité

Nous vous présentons un petit comparatif entre les deux contrats existants : CONTRAT DE MAISON INDIVIDUELLE (CMI) CONTRAT DE MAITRISE D'OEUVRE Le constructeur de maisons individuelles s'engage dans le cadre d'une réglementation très précise qui l'oblige à un résultat. Le maître d'œuvre loue / vend ses compétences pour la réalisation d'une maison individuelle, sans obligation de résultat. Réglementation Le contrat de construction est soumis à la loi n° 90.1129 obligatoire depuis décembre 1991. Une norme définit la maîtrise d'œuvre mais pas la loi. Coût de la construction Le prix est défini clairement dans le contrat et les prestations non comprises sont également clairement évaluées. Le maître d'œuvre donne un prix estimatif qui ne deviendra définitif qu'à la signature de chaque marché d'entreprise. Contrat Les conditions du contrat ont été très précisément définies par le législateur de manière à éviter toutes ambiguïtés entre le client et son constructeur. Le maître d'œuvre a un rôle d'assistant vis à vis de son client. Il n'est pas partie prenante aux différents marchés. Il n'a pas d'obligation de résultat. Il y a autant de marchés que d'entreprises. Refus de prêt et de permis Remboursement de toutes les sommes versées. Au besoin, un cautionneur prend lieu et place du constructeur. Le maître d'œuvre n'est pas tenu de rembourser les honoraires perçus pour ce qu'il a réalisé. Aucun texte ne l'y oblige. Assurance de dommages à l'ouvrage EXTRACO a compris une assurance dommage ouvrage dans le prix de ses maisons. Il appartient au client de la souscrire. Le coût de cette assurance peut aller jusqu'à 5% du prix de la maison. Obligation de résultat EXTRACO a une obligation de résultat. C'est un interlocuteur unique. Le maître d'œuvre n'a aucune obligation de résultat. Elle revient à chaque entrepreneur exécutant. Pour résumer Dans le cadre du contrat de construction, tous ces points sont clairement définis. Le législateur a eu le souci de protéger les intérêts du client et de prévenir la réparation des sinistres éventuels, tant sur le plan financier que technique. Tous ces points sont clairement définis : Réception Modalités de paiement Délais d'exécution Retard Caution financière Dépôt de bilan Remboursement d'acompte Conditions suspensives Notice d'information Conditions résolutoires Travaux non compris dans le prix Dans le cadre du contrat de maîtrise d'œuvre, aucun de ces points n'est défini par le législateur : Réception Modalités de paiement Délais d'exécution Retard Caution financière Dépôt de bilan Remboursement d'acompte Conditions suspensives Notice d'information Conditions résolutoires Travaux non compris dans le prix
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* Prix du terrain : 47 000 € - Frais d'acquisition non inclus.

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LES MAISONS EXTRACO Pont-Audemer (27500)

 
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