Maison neuve à Torcy-le-Petit (76590) - 137 000 € *

L’assurance dite "ASSURANCE DOMMAGES OUVRAGE" est une assurance OBLIGATOIRE que doit souscrire le Maître de l'ouvrage par un contrat à son propre nom concernant son projet de construction. Cette assurance est une GARANTIE CONTRE TOUS LES DEFAUTS GRAVES DE LA CONSTRUCTION Voir PDF : Comment bien utiliser votre assurance "Dommages - Ouvrage Quels sont les dommages concernés ? LES DOMMAGES QUI COMPROMETTENT LA SOLIDITÉ DE LA MAISON. Il s'agit, par exemple : de fissures graves de murs d'un important affaissement de dallage d'un effondrement de charpente LES DOMMAGES QUI RENDENT LA MAISON INHABITABLE OU QUI NUISENT GRAVEMENT A SON OCCUPATION NORMALE d'infiltrations d'eau dans la maison par une fissure de la façade d'une rupture de canalisation encastrée dans un plancher d'infiltrations d'eau par la toiture Bien utiliser votre Assurance "Dommages - Ouvrage" ! Vous êtes propriétaire d'une maison de moins de 10 ans. Un sinistre lié à la construction apparaît. Avant de le déclarer à votre assureur, recherchez d'abord une solution avec le constructeur. Si cela s'avère nécessaire, faites ensuite jouer votre assurance "Dommages-Ouvrage". Elle garantit: la solidité et l'habitabilité de votre maison, pour les sinistres couverts par la garantie décennale uniquement. Vous devez donc vérifier qu'il ne s'agit pas de dommages non couverts, ou entrant dans le cadre d'une autre assurance. En procédant de cette manière, vous mettrez toutes les chances de votre côté pour obtenir une réparation rapide, en vous évitant le tracas de démarches inutiles ou inappropriées. Pour déclarer un sinistre à votre assureur ! Envoyez une lettre recommandée avec demande d'avis de réception. Utilisez l'imprimé mis à votre disposition par l'assureur. La déclaration doit préciser le numéro du contrat d'assurance, les nom et adresse du propriétaire et la construction assurée, la date de réception ou à défaut la date de première occupation des locaux ainsi que la date d'apparition des dommages. Décrivez avec soin le défaut, sa nature, sa localisation et son Importance. Précisez, le cas échéant, les mesures d'urgence que vous avez dû prendre. N'oubliez pas qu'une déclaration incomplète oblige l'assureur à vous réclamer les renseignements manquants. Cela entraîne des retards dans le règlement de votre problème. Attention! Ne déclarez à l'assurance que les dommages couverts par la garantie décennale. (Sauf en cas de garantie complémentaire mentionnée dans votre contrat.) L'assurance DO ne remplace pas le SAV du constructeur ! Le constructeur doit réparer les défauts de construction apparents et signalés à la réception. Il doit aussi réparer : tous ceux qui apparaissent pendant la première année après la réception ceux qui affectent des éléments d’équipement dissociables du gros œuvre, pendant deux ans après la réception La réception a lieu le jour où : les travaux sont terminés vous acceptez votre maison avec ou sans réserves le constructeur vous remet les clés Vous signez un procès-verbal de réception dans lequel vous indiquez, s'il y en a, les défauts apparents. Vous devez envoyer une copie de ce document à votre assureur dommages-ouvrage pour l'informer de la date de réception de votre maison. L'assurance dommages-ouvrage n'est pas une assurance multirisque habitation. Débordement de baignoire ? Fuite de machine à laver ? Incendie ? Les dommages liés à l'utilisation de votre maison relèvent de votre assurance multirisque. Ne les déclarez pas à votre assureur dommages-ouvrage. L'assurance dommages-ouvrage ne couvre pas les défauts d'entretien ou le mauvais usage de votre maison Un défaut apparait pendant les travaux ? Demandez au constructeur de le réparer. Par lettre recommandée, en lui fixant un délai raisonnable. Passé ce délai, et seulement en cas de résiliation du marché, adressez une déclaration de sinistre à votre assureur. Un défaut est apparent à la réception ? Notez-le dans le procès-verbal de réception. Prévenez le constructeur: il doit le réparer au titre de la garantie de parfait achèvement. S'il n'intervient pas, demandez-lui de le faire par lettre recommandée en lui fixant un délai raisonnable. Si vous n'obtenez pas satisfaction, adressez une déclaration de sinistre à votre assureur.

Aménager sa cuisine Très vite lorsque l’on fait construire sa maison, la question de l’achat de sa cuisine se pose. Au moment de la conception ou du choix des plans de votre maison, il faut penser à la disposition des meubles et au placement des arrivées d’eau, des prises électriques et des points lumineux. Pièce de vie à part entière, la cuisine doit s’adapter à votre mode de vie. Des idées simples peuvent aussi faire la différence. Un four en hauteur, par sécurité pour les enfants et pour vous éviter des mouvements désagréables. Une crédence lumineuse en plus d’être très pratique va donner de l’élégance à la cuisine. Fixer des barres lumineuses sous les meubles hauts ou intégrer une rampe de LED sur votre crédence. Le choix des matériaux doit être esthétique, mais aussi pratique. Pour ne pas perdre du temps à nettoyer votre cuisine, misez sur des matériaux faciles d’entretien. Les revêtements classiques comme la faïence, l’inox, le béton ciré sont souvent utilisés, mais des revêtements comme des plaques décoratives plastifiées ou du carrelage adhésif peuvent s’avérer être des choix esthétiques, économiques et faciles d’entretien. Découvrez quelques idées décoration cuisine Aménager sa salle de bain Douche à l’italienne, baignoire ou les deux ? Le choix dépend essentiellement de la composition de votre famille, si vous avez des enfants en bas âge la baignoire est incontournable. Prenez en compte également la taille de la salle de bain. Si elle est petite, installer une douche à l’italienne et une double vasque est la solution optimale. Si votre salle de bain est grande, craquez pour les deux ! Pour aménager une salle de bain belle et fonctionnelle, il faut prendre en compte de nombreux détails. Il faut tout d’abord tenir compte de sa taille et du nombre de personnes qui vont l’utiliser. Pour une salle de bain impeccable, il faut prévoir assez de rangement pour les affaires de tous et privilégier des surfaces et matériaux faciles d’entretien. Comme pour la cuisine, prévoir en amont les prises électriques et les points lumineux, va rendre l’utilisation de votre salle de bain agréable. Les petits plus comme une sonorisation avec une enceinte intégrée au plafond, un miroir chauffant, des éclairages doux et agréables vont rendre votre salle de bain unique. Découvrez quelques idées décoration salle de bain