Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt sans intérêt complémentaire au prêt principal, accordé sous condition de ressources et en fonction de la zone de construction pour aider les ménages à acquérir leur première résidence principale.
QU’EST-CE QUE LE PTZ ?
Le prêt à taux zéro est gratuit : c’est un prêt sans intérêt. Sa durée totale est de 20, 22 ou 25 ans. Il est constitué d’une période de différé d’une durée de 5 à 15 ans, durant laquelle le ménage ne paie aucune mensualité sur son PTZ. Plus les ménages sont modestes, plus les conditions sont favorables : la durée totale du prêt et la période de différé sont maximales.
Le prêt à taux zéro est un prêt complémentaire : il sert à financer une partie de votre achat. Il vient en complément du ou des autres prêts, contractés par ailleurs, auprès des banques.
Le prêt à taux zéro est accordé en fonction des revenus : pour bénéficier du prêt à taux zéro, il ne faut pas dépasser un plafond de revenus, défini en fonction de la taille du ménage et de la localisation du bien à acheter.
Le prêt à taux zéro est destiné à financer sa première résidence principale, comme une construction de maison. Pour bénéficier de ce prêt il faut acheter un bien pour la première fois et y habiter. Il est également valable pour les personnes qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale dans les deux ans précédant la demande de prêt. Il peut aussi aider à acheter un bien ancien dans lequel il faut faire un certain montant de travaux. (il faut justifier de travaux pour 25% du coût total de l’opération). Le PTZ est ouvert au plus grand nombre avec notamment des conditions très avantageuses pour les primo-accédants et la possibilité de financer une opération réalisée dans le cadre d’un contrat de location-accession.
Pour en savoir plus sur les conditions du PTZ et faire des simulations rendez-vous sur le site du Service Public.
