PTZ prolongé jusqu’à la fin du 1er trimestre 2024 !
Le PTZ qui devait être arrêté au 31 décembre 2023 est prolongé pour une durée limitée.
Vous pouvez encore bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour la construction de votre maison individuelle, jusqu’au 31 mars 2024. Cette aide à l’accession à la propriété sera après cette date, réservée aux logements neufs en collectifs ainsi qu’aux projets de rénovation, et ce, uniquement dans certaines zones spécifiques.
Il est impératif de profiter du PTZ tant qu’il est encore temps ! PTZ prolongé jusqu’à la fin du 1er trimestre 2024
La prise en charge de dossiers avec PTZ ne sera possible que jusque fin Février 2024
Contactez dès maintenant notre Responsable du Financement au sein de Hexaom Services.
Le 5 juin 2023, le gouvernement a annoncé, suite aux travaux du Conseil national de la refondation logement (CNR Logement), que le PTZ, principale aide à l’accession à la propriété, ne sera plus disponible pour les projets de construction de maisons dès le 1er janvier 2024. Une prolongation a été décidée. La loi de finance pour 2024 viendra préciser ces modifications.
Vous avez donc jusqu’à la fin du mois de mars 2024 pour bénéficier du PTZ pour la réalisation de votre projet de construction, à condition de remplir certaines conditions spécifiques.
Étant donné les délais de traitement des demandes et la forte demande, il est essentiel de contacter rapidement nos équipes afin d’évaluer le montant auquel vous pouvez prétendre et de soumettre votre demande dans les meilleurs délais.
Qu’est-ce que le PTZ (Prêt à Taux Zéro) ?
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt complémentaire accordé par l’État et délivré par une banque. Il est sans frais de dossier et sans intérêts. Cependant, il ne peut pas financer à lui seul l’achat immobilier. Il doit obligatoirement être associé à un prêt bancaire. Vous devez obligatoirement avoir un prêt principal (par exemple, un prêt bancaire). Le PTZ peut être combiné avec d’autres prêts (tels que le PEL ou le PAS), mais son montant total ne peut pas dépasser celui des autres prêts d’une durée supérieure à 2 ans. Il peut couvrir jusqu’à 40 % du coût total de votre projet de construction.
Il est octroyé sous certaines conditions aux personnes qui souhaitent devenir propriétaires de leur résidence principale pour la première fois. Sa durée et son montant dépendent de conditions telles que vos revenus, la taille de votre ménage et la localisation de votre projet immobilier.
Quelles sont les conditions pour profiter du PTZ pour la construction de votre maison avant la fin mars 2024 ?
L’octroi, le montant et la durée du Prêt à Taux Zéro (PTZ) dépendent de plusieurs critères :
Condition de ressources : Le montant total des ressources pris en compte est calculé en fonction de votre avis d’imposition 2023 sur les revenus de l’année 2022, pour une acquisition en 2024, ainsi que du coût total de l’opération.
Conditions de résidence principale : Vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant la demande de prêt, et le logement acheté doit servir de résidence principale pendant au moins six ans à partir du versement du prêt.
Conditions du projet d’achat : Le plafond du PTZ varie en fonction de la localisation. Par exemple, en zone A et B1 (grandes métropoles, partie agglomérée de l’Ile-de-France, partie de la Côte d’Azur), le PTZ peut couvrir jusqu’à 40 % du coût du projet de construction. Dans les autres communes, en zones B2 et C (villes moyennes et communes rurales), le PTZ représente 20 % du montant total du projet de construction.”
Si vous êtes primo-accédant et avez l’intention de faire construire votre maison, il est fortement recommandé de prendre rapidement contact avec votre banque, un courtier financier, ou l’une de nos agences, qui vous mettra en relation avec notre Responsable du Financement au sein de Hexaom Services. Grâce à ce service de courtage intégré, nous allons vous permettre d’optimiser votre financement.
Nous anticipons une forte augmentation des demandes de financement pour des projets de construction d’ici la fin de l’année 2023. De ce fait, les banques vont suspendre la prise en charge de dossiers avec PTZ à la fin du mois de février 2024. Il est donc essentiel d’agir rapidement et de bénéficier d’un accompagnement professionnel tout au long du processus.
N’hésitez pas à nous contacter, nous sommes là pour vous aider à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions !
