Bien entretenir sa maison

Bien entretenir sa maison avec les Maisons Extraco

Votre maison est construite pour durer de nombreuses années. Elle nécessite cependant un minimum d'entretien, au-delà des nettoyages ménagers habituels.

Utilisez correctement votre système de ventilation

Votre maison est équipée d'un système de ventilation mécanique dont le fonctionnement obéit au principe suivant: l'air neuf entre par le séjour et les chambres (bouches d’aération dans les fenêtres) et est aspiré dans la cuisine, la salle bains et les WC, grâce à un ventilateur dans les combles. Le système est conçu pour éviter les condensations. La ventilation doit donc fonctionner en permanence et les bouches d'entrée et d'extraction d'air ne doivent jamais être obturées.

Entretenez les ouvrages en bois, la toiture et les joints de la salle de bain.

Les ouvrages en bois extérieurs, tels que fenêtres, volets, auvents, garde-corps, doivent être entretenus régulièrement. Refaites la peintures, les lasures ou le vernis tous les 3 à 5 ans selon l'état du bois.

Pour les menuiseries en aluminium nettoyées les périodiquement à l’aide d’une éponge non abrasive et d’eau tiède avec du détergent inerte (pH 5 à 7) et lubrifier 1 fois par an certaines pièces mécaniques nécessaires au bon fonctionnement.

La toiture peut être à l'origine de multiples sinistres d'infiltrations d'eau si vous négligez sa surveillance et son entretien. Nettoyez les gouttières après la chute des feuilles, et les moisissures sur les murs pour éviter un débordement et le passage d'eau sous la toiture.

Enlevez les mousses qui peuvent se développer à la jonction entre les tuiles. Elles peuvent provoquer des infiltrations d'eau. Surveillez les ouvrages qui contribuent à l'étanchéité (solins autour des cheminées, noues...).

En cas de chute de neige, surveillez vos combles si vous n'avez pas fait mettre d'écran sous la toiture.

Vérifiez que les chatières ne sont pas obstruées afin que la sous-face des tuiles ou des ardoises soit bien ventilée.

La parfaite étanchéité des joints au pourtour de la baignoire et du bac à douches est nécessaire pour éviter des problèmes d'humidité. Veillez à les reconstituer quand ils se dégradent.

Aménagements complémentaires : adressez-vous à des professionnels qualifiés

Si vous décidez de réaliser des aménagements complémentaires, consultez votre constructeur.

Il vous signalera les précautions à prendre pour que ces travaux soient faits dans les meilleures conditions.

L'installation d'un insert dans le foyer d'une cheminée demande beaucoup de précautions vis-à-vis des risques d'incendie, car les températures atteintes sont élevées. N'oubliez pas de faire ramoner chaque année le conduit de fumée et, à cette occasion, faites vérifier son étanchéité.

La transformation d'une charpente pour rendre un comble aménageable est délicate. Les risques de déformation ultérieure de la charpente sont grands si elle n'est pas conçue de manière rigoureuse.

Ne plantez pas d'arbres à proximité de la maison, ils pourraient provoquer un tassement des fondations en asséchant le sol sous celles-ci. Pour éviter tout problème, faites réaliser les travaux par des professionnels qualifiés.

Pour davantage de renseignements contactez Maisons Extraco ou l’Agence Départementale pour l'Information sur le Logement.

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