Modèle de maison ETG_R_SS_130m2_5ch_P13508
5 chambres

Plan de maison 5 chambres

6
5
130 m²
Ref : ETG_R_SS_130m2_5ch_P13508
Maison à étage de 130m2 habitables sur sous-sol de 129m2.
REGLEMENTATION THERMIQUE 2012.
Entrée sur espace jour de 53m2 ouvrant sur terrasse, 1 chambre avec salle d eau, cellier, WC, à l étage 4 chambres, 1 bureau, salle de bain, WC, menuiseries aluminium, couverture ardoise. Lire la suite

Les modèles de maisons qui pourraient vous intéresser

SL-AOUT-15016-R1

SL-AOUT-15016-R1

139 m² 4
maison à étage avec garage accolé, REGLEMENTATION THERMIQUE 2012 comprenant au rdc entrée, 1 chambre avec salle d eau privative et dressing, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, WC, à l étage 3 chambres, salle de bain et WC séparé, volets roulants motorisés, chauffage au sol par ...
SL_Fev_15_008

SL_Fev_15_008

149 m² 4
Maison de à étage de 149 m2 habitables avec double garage. REGLEMENTATION THERMIQUE 2012. Entrée sur bel espace jour (séjour-cuisine) de 50 m2 - 4 chambres dont une suite parentale - salle de bain - WC indépendant. Nombreuses options de série : Porte de garage et volets motorisés, douche a ...
KHEOPS_K3P_G3P_SP3P_S3P

KHEOPS_K3P_G3P_SP3P_S3P

180 m² 4
Construisez cette maison à étage, REGLEMENTATION THERMIQUE 2012 de 180m2 habitables et double garage. Disposant au rez de chaussée d un espace jour de 35m2 avec cuisine ouverte, local technique, WC, 1 suite parentale (salle d eau et dressing) et à l étage 3 belles chambres, une salle de bain ...
Voir tous les modèles et plans
Conseils

Les Constructeurs et Aménageurs de la FFB (LCA-FFB)

Un réseau qualifié Les Constructeurs et Aménageurs de la FFB (LCA-FFB) est un organisme représentant largement la profession de Constructeur de Maisons Individuelles. Il regroupe à ce jour près de 650 marques adhérentes, réparties sur l’ensemble du territoire, soit près de 60 % du marché français. Un métier responsabilisé LCA-FFB a deux objectifs majeurs : faciliter l'accession à la propriété en toute confiance et représenter, défendre les intérêts des véritables professionnels de la maison individuelle. Des compétences assurées LCA-FFB souhaite apporter information, protection, assistance nécessaires à tout futur acquéreur de maisons individuelles en faisant découvrir au candidat à l'accession les points essentiels sur lesquels il devra être vigilant, lors du choix de son constructeur mais aussi tout au long des étapes primordiales de son projet de construction. Des interlocuteurs respectueux Chaque constructeur membre de LCA-FFB est fidèle à une valeur simple mais essentielle : la responsabilité. Chacun d'entre eux est soumis à des contrôles réguliers, à des obligations légales qui vous permettent d'avoir l'assurance de choisir un professionnel construisant méticuleusement selon les règles de l'art, mettant en oeuvre des produits répondant aux réglementations les plus performantes et vous offrant l'assurance de la plus grande rigueur professionnelle à travers la garantie de livraison et le contrat de construction. https://www.lesconstructeursamenageurs.com/
Lire la suite

A lire avant de construire partie 2 - Période de construction

2. LA PÉRIODE DE CONSTRUCTION DE VOTRE MAISON 2.1 Comment payer les travaux ? 2.1.1 Le principe Le paiement des travaux est échelonné au fur et à mesure de leur avancement. La loi vous interdit d'autoriser le constructeur à percevoir par avance le ou les prêts que vous aurez obtenus. 2.1.2 Les modalités Vérifiez au moment où des fonds vous seront réclamés qu'ils correspondent à l'échelonnement prévu au contrat dont le pourcentage maximum du prix convenu doit être le suivant :15 % à l'ouverture du chantier, y compris les sommes versées avant cette ouverture. 25 % à l'achèvement des fondations 40 % à l'achèvement des murs 60 % à la mise hors d'eau 75 % à l'achèvement des cloisons et à la mise hors d'air 95 % à l'achèvement des travaux d'équipement, de plomberie, de menuiserie et de chauffage Vous pouvez demander à visiter le chantier avant de régler les appels de fonds pour constater que les travaux dont le paiement vous est réclamé ont bien été effectués.Votre établissement prêteur ne pourra procéder au paiement sans votre accord écrit. 2.2. La réception des travaux Cas 1. - Vous êtes assisté par un professionnel : Vous ne constatez aucun défaut d'exécution, ni aucun vice apparent : vous acceptez la réception sans réserve et vous payez le solde du prix.Vous constatez des malfaçons ou l'absence de conformité des travaux au contrat: vous mentionnez les réserves au procès-verbal. Vous pouvez consigner jusqu'à la réparation,auprès d'un tiers, une somme pouvant aller jusqu'à 5 % du prix. Cas 2. - Vous n'êtes pas assisté par un professionnel : La loi vous accorde un délai supplémentaire de huit jours à compter de la remise des clés qui suit la réception pour dénoncer les vices apparents que vous n'avez pas signalés lors de la réception. Cette dénonciation doit intervenir par lettre recommandée avec accusé de réception. 1. Le jour de la réception, vous ne constatez aucun défaut d'exécution ni vices apparents : Vous acceptez la réception sans réserve, mais vous disposez encore d'un délai de huit jours à compter de cette date pour signaler les vices apparents.a) A l'issue du délai de huit jours, si vous n'avez eu aucune réserve à formuler, vous devez payer le solde. b) Si vous décelez des vices apparents au cours de ce délai supplémentaire, vous devez les dénoncer, par lettre recommandée, avant son expiration. Vous pouvez consigner auprès d'un tiers, jusqu'à l'exécution des réparations des malfaçons, une somme pouvant aller jusqu'à 5 % du prix de la maison. 2. Lors de la réception vous constatez des malfaçons, l'absence de conformité des travaux au contrat : Vous mentionnez vos réserves au procès-verbal. Vous pouvez consigner jusqu'à réparation, auprès d'un tiers, une somme pouvant aller jusqu'à 5 % du prix. Les vices apparents non décelés lors de la réception peuvent également être dénoncés dans les conditions évoquées en b. étant précisé que le montant de la somme maximale pouvant être consignée, à la suite de malfaçons, ne peut excéder 5 % du prix. Cas général. - Travaux non achevés : Lorsque la non-exécution de travaux entraîne un retard de livraison, vous pouvez réclamer les pénalités de retard de livraison qui sont prévues au contrat. A défaut de paiement par le constructeur de ces pénalités, adressez-vous à l'établissement qui a accordé sa garantie de livraison. La garantie de livraison apportée par l'établissement de crédit ou d'assurance cesse ses effets lorsque les réserves formulées ont été levées.
Lire la suite

Le prêt épargne logement (PEL)

Principe Le PEL est un dispositif qui permet de contracter un prêt à un taux fixe prédéterminé après une phase d'épargne dont le terme est atteint au bout de 4 ans. A la suite de cela il peut soit être clôturé, vous récupérerez alors les fonds que vous aviez déposés ainsi que les intérêts produits, soit être poursuivi, soit permettre d’obtenir un prêt immobilier à un taux privilégié. Son principal avantage réside dans le fait que la somme empruntable sera considérée par la banque comme faisant partie intégrante de votre apport personnel. La durée minimale d’épargne est de 4 ans à compter de l’ouverture et au-delà de 10 ans, un PEL non clôturé ne peut plus recevoir de versement mais continue toutefois à générer des intérêts pendant 5 ans maximum. Les intérêts du PEL sont capitalisables et seront donc eux-mêmes producteurs d’intérêts l’année suivante. Le taux d’intérêt d’un PEL est d’ailleurs lié à la date à laquelle il a été ouvert : Taux de rémunération du PEL Date d’ouverture Taux Entre août 2003 et janvier 2015 2,5% Entre février 2015 et janvier 2016 2% Entre février 2016 et juillet 2016 1,5% Depuis le 1er août 2016 1% Si le PEL a été ouvert avant le 1er janvier 2018, l'obtention du prêt permet à son souscripteur de bénéficier d'une prime d’état. Convertir un PEL en Prêt Epargne Logement Pendant la période de détention du PEL, le détenteur accumule ce que l’on nomme des droits à prêt. Ces droits à prêt sont équivalents aux intérêts produits durant la phase d’épargne et permettent de déterminer le montant du Prêt Epargne Logement. Le prêt peut permettre notamment : L'achat et la construction d'un logement neuf ou ancien destiné à être votre résidence principale. Le financement de travaux ou amélioration du logement principal. Montant et durée du prêt Le montant maximum du prêt est de 92 000 €, et sa durée est de 2 à 15 ans. En cas de cumul de compte épargne logement (CEL) et PEL détenus par un même titulaire, le montant maximum du prêt peut atteindre 92 000 € et ces prêts doivent être consentis par le même établissement. Le taux d'intérêt dépend de la période où a été souscrit le PEL. Taux de rémunération du PEL Plan ouvert Taux d'intérêt du prêt Entre le 16 mai 1986 et le 7 février 1994 6,32% Entre le 7 février 1994 et le 22 janvier 1997 5,54% Entre le 23 janvier 1997 et le 9 juin 1998 4,80% Entre le 9 juin 1998 et le 25 juillet 1999 4,60% Entre le 26 juillet 1999 et le 30 juin 2000 4,31% Entre juillet 2000 et juillet 2003 4,97% Entre août 2003 et janvier 2015 4,20%% Entre février 2015 et janvier 2016 3,20%% Entre février 2016 et juillet 2016 2,70% Depuis août 2016 2,20% Contactez Maisons Extraco ou votre établissement bancaire pour plus de renseignements.
Lire la suite
LES RECHERCHES ASSOCIÉES
Demande de catalogue
 
Nom Prénom
Email * Téléphone *  
Adresse
Code Postal Ville
Lieu *  
* Champs obligatoires
ENVOYER