SM_317_ETG_SS_96406 - 5 chambres

Plan de maison 5 chambres

9 à 10
5
317 m²
Ref : SM_317_ETG_SS_96406
Demeure de 317 m² en étage, sur sous-sol complet, avec garage de 68 m², buanderie et plusieurs caves.
Le rez-de-chaussée de plus de 152 m² est constitué d'une grande entrée de 10 m² qui dessert d'un côté, une suite parentale de plus de 23m² avec sa grande salle de bain et WC séparé. Un dressing, un wc séparé et une salle de jeux de 18m². De l'autre côté une pièce de vie de 78 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de plus de 30 m²
A l'étage, Une grande pièce palière de 25m², salle de bain et WC. Des combles aménageables de près de 50 m²
Deux chambres de 18m². Une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau, dressing et WC séparé, ouverte sur le jardin, grâce à un vaste balcon de 30 m² Lire la suite

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Conseils

PTZ - Dernières opportunités

Dernière ligne droite pour profitez des avantages du PTZ.   PTZ Prêt à taux zéro, c’est un prêt aidé par l'état, complémentaire au prêt principal. Il est attribué sous condition de ressources et varie selon la composition du foyer. Il concerne la résidence principale et est réservé aux personnes n'ayant pas été propriétaires depuis à minima 2 ans. Pour une durée maximum de remboursement de 25 ans et peut-être différé de 5, 10 ou 15 ans. Le PTZ varie également selon la zone géographique, jusqu'à fin 2019 l'ensemble du territoire est concerné. Mais dès le 1er Janvier 2020, les conditions vont être beaucoup moins favorables, en effet deux zones vont être exclues du dispositif la zone B2 et C Puis en 2021 ce sont 2 zones supplémentaires qui vont disparaitre. Il ne reste plus que quelques mois pour profiter de ce prêt à taux zéro dans les zones détendues, contactez nous pour connaitre tous les détails et profiter peut-être des dernières opportunités pour concrétiser votre projet de construction.  
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Les Constructeurs et Aménageurs de la FFB (LCA-FFB)

Un réseau qualifié Les Constructeurs et Aménageurs de la FFB (LCA-FFB) est un organisme représentant largement la profession de Constructeur de Maisons Individuelles. Il regroupe à ce jour près de 650 marques adhérentes, réparties sur l’ensemble du territoire, soit près de 60 % du marché français. Un métier responsabilisé LCA-FFB a deux objectifs majeurs : faciliter l'accession à la propriété en toute confiance et représenter, défendre les intérêts des véritables professionnels de la maison individuelle. Des compétences assurées LCA-FFB souhaite apporter information, protection, assistance nécessaires à tout futur acquéreur de maisons individuelles en faisant découvrir au candidat à l'accession les points essentiels sur lesquels il devra être vigilant, lors du choix de son constructeur mais aussi tout au long des étapes primordiales de son projet de construction. Des interlocuteurs respectueux Chaque constructeur membre de LCA-FFB est fidèle à une valeur simple mais essentielle : la responsabilité. Chacun d'entre eux est soumis à des contrôles réguliers, à des obligations légales qui vous permettent d'avoir l'assurance de choisir un professionnel construisant méticuleusement selon les règles de l'art, mettant en oeuvre des produits répondant aux réglementations les plus performantes et vous offrant l'assurance de la plus grande rigueur professionnelle à travers la garantie de livraison et le contrat de construction. https://www.lesconstructeursamenageurs.com/
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Le prêt action logement (PAL)

Le Prêt d'Action Logement (ex-1% logement) Afin de financer la construction ou l’acquisition de votre logement il est possible de compléter votre prêt principal ou votre apport avec des prêts complémentaires et cumulables comme par exemple le Prêt « Action Logement ». Ce prêt est accordé si les conditions suivantes sont remplies : être salarié d'une entreprise privée non agricole employant au moins 10 salariés et adhérente au Comité Interprofessionnel du Logement (CIL). Enfin le logement doit être occupé à titre de résidence principale. De plus certaines conditions concernent le logement. Le logement doit être construit ou acquis sur le territoire métropolitain ou dans un département d'outre-mer. Le logement doit respecter des conditions de performance énergétique qui sont celles de la RT 2012. La durée du prêt est libre mais ne peut dépasser 20 ans et le montant maximum correspond à 30% du coût total de l'opération et dépend de la zone d’implantation : Montant du prêt Action Logement selon la zone d'implantation du bien Zone d'implantation Montant minimum Montant maximum Zone A 15 000€ 25 000€ Zone B1 15 000€ 20 000€ Zone B2 7 000€ 15 000€ Zone C 7 000€ 10 000€ Son taux d’intérêt de 1 %. A ce taux d’intérêt de base, l’emprunteur devra ajouter le coût de son assurance de prêt immobilier. Ces montants peuvent être majorés à hauteur de 16.000 € maximum, dans la limite de 50% du coût des travaux spécifiques d'accessibilité et d’adaptation du logement aux personnes handicapées ou à mobilité réduite. Par ailleurs, une majoration du prêt (de 5.000 € à 10.000 €) concernera les salariés qui sont dans certaines situations : acquéreurs d'un logement dans le cadre de l'accession sociale à la propriété (opérations Prêt social location-accession [PSLA] ou logements situés dans les zones faisant l'objet d'une convention de rénovation urbaine). les anciens locataires d’HLM ou les jeunes de moins de 30 ans . acquéreurs de logements dans le cadre de la vente HLM. OÙ DÉPOSER LA DEMANDE DE PRÊT ? Le salarié dépose sa demande de prêt auprès de son employeur. S'il s'agit d'un logement neuf, ou ancien dans lequel des travaux doivent être effectués, la demande d'octroi de prêt en cas de mobilité professionnelle, doit être présentée dans les 24 mois à compter du changement de lieu de travail entrainant un changement de domicile. Le prêt « Accession » d'Action Logement n'est pas accordé automatiquement. L'emprunteur doit s'adresser à l'organisme collecteur auprès duquel son entreprise verse sa participation à l'effort de construction ou à l'organisme collecteur le plus proche (CIL/CCI). Contactez Maisons Extraco ou votre établissement bancaire pour plus de renseignements.
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